Estimation théorique
Rue Alphonse Allais,14600 Honfleur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alphonse Allais,14600-Honfleur indique un avis de valeur compris entre 424.000€ et 478.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.240€ et 4.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablon (14001), comprenant 1242 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablon (14001), comprenant 1242 habitants est de 9,76€, soit un loyer théorique mensuel de 976€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,35€, à 12,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 735€ et 1.298€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-10 | 121 | RUE HAUTE | 5 | 75 | 26 | 293620€ | 3915€ |
2021-08-02 | 109 | RUE HAUTE | 3 | 90 | 108 | 552000€ | 6133€ |
2022-09-17 | 99 | RUE HAUTE | 4 | 80 | 58 | 208450€ | 2606€ |
2022-06-30 | 114 | RUE HAUTE | 4 | 89 | 34 | 250000€ | 2809€ |
2021-01-19 | 53 | RUE DE L HOMME DE BOIS | 5 | 113 | 220 | 544403€ | 4818€ |
2021-09-30 | 85 | RUE HAUTE | 4 | 75 | 35 | 240400€ | 3205€ |
2021-07-30 | 43 | RUE DE L HOMME DE BOIS | 3 | 105 | 96 | 643500€ | 6129€ |
2021-04-10 | 11 | RUE L DELARUE MARDRUS | 2 | 35 | 20 | 216910€ | 6197€ |
2022-09-05 | 17 | RUE VARIN | 1 | 18 | 27 | 143000€ | 7944€ |
2022-02-28 | 8 | RUE ALBERT 1ER | 2 | 53 | 30 | 100000€ | 1887€ |
2021-06-28 | 65 | RUE HAUTE | 7 | 178 | 177 | 456260€ | 2563€ |
2021-10-02 | 10 | RUE BUCAILLE | 3 | 43 | 88 | 285910€ | 6649€ |
2022-07-01 | 18 | RTE ADOLPHE MARAIS | 7 | 176 | 500 | 1275000€ | 7244€ |
2022-06-22 | 61 | RUE HAUTE | 2 | 40 | 34 | 210000€ | 5250€ |
2021-03-25 | 47 | BD CHARLES 5 | 5 | 191 | 199 | 590000€ | 3089€ |
2021-11-19 | 50 | RUE DE L HOMME DE BOIS | 4 | 66 | 64 | 377000€ | 5712€ |
2022-02-15 | 39 | BD CHARLES 5 | 5 | 130 | 195 | 514000€ | 3954€ |
2022-05-16 | 28 | RUE BUCAILLE | 3 | 60 | 103 | 256000€ | 4267€ |
2021-05-21 | 46 | RUE DE L HOMME DE BOIS | 5 | 120 | 51 | 150000€ | 1250€ |
2019-11-27 | 676 | CHE DE LA COTE DE GRACE | 7 | 358 | 260 | 1195000€ | 3338€ |
2021-07-20 | 42 | RUE BUCAILLE | 3 | 68 | 0 | 187000€ | 2750€ |
2022-05-27 | 35 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 92 | 848 | 400000€ | 4348€ |
2022-02-08 | 14 | RUE JEAN DOUBLET | 2 | 30 | 46 | 140000€ | 4667€ |
2021-04-23 | 29 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 89 | 56 | 310000€ | 3483€ |
2022-01-13 | 10 | RUE BARBEL | 5 | 77 | 97 | 485000€ | 6299€ |
2020-09-22 | 21 | RUE BARBEL | 4 | 60 | 24 | 130500€ | 2175€ |
2021-12-31 | 19 | RUE BARBEL | 6 | 108 | 75 | 495000€ | 4583€ |
2022-03-10 | 66 | RUE BUCAILLE | 5 | 155 | 1215 | 850000€ | 5484€ |
2021-10-12 | 64 | RUE DU PUITS | 3 | 72 | 37 | 228450€ | 3173€ |
2021-07-07 | 10 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 92 | 31 | 340000€ | 3696€ |
2020-11-13 | 26 | RUE DU PUITS | 3 | 70 | 24 | 275850€ | 3941€ |
2020-10-12 | 59 | RUE DU PUITS | 7 | 166 | 127 | 490050€ | 2952€ |
2022-01-08 | 61 | RUE DU PUITS | 2 | 51 | 0 | 175000€ | 3431€ |
2022-06-28 | 35 | RUE DU PUITS | 3 | 53 | 83 | 370000€ | 6981€ |
2020-12-05 | 16 | RUE CHARRIERE DU PUITS | 2 | 74 | 147 | 105000€ | 1419€ |
2020-11-06 | 19 | RUE DU PUITS | 5 | 112 | 0 | 535000€ | 4777€ |
2019-10-05 | 766 | CHE DE LA COTE DE GRACE | 5 | 177 | 121 | 620000€ | 3503€ |
2021-05-11 | 5293 | MONT JOLI | 4 | 103 | 1238 | 690000€ | 6699€ |
2020-10-27 | 14 | RUE BRULEE | 3 | 91 | 37 | 256000€ | 2813€ |
2020-12-18 | 28 | RUE BRULEE | 4 | 80 | 51 | 185000€ | 2313€ |
2021-12-15 | 28 | RUE BRULEE | 5 | 120 | 51 | 568450€ | 4737€ |
2023-03-17 | 6 | RUE EUGENE BOUDIN | 3 | 60 | 75 | 360000€ | 6000€ |
2021-10-07 | 13 | RUE BRULEE | 4 | 90 | 84 | 430000€ | 4778€ |
2021-07-13 | 19 | RUE BRULEE | 7 | 160 | 142 | 480000€ | 3000€ |
2022-11-19 | 18 | RUE DE LA BAVOLE | 8 | 188 | 138 | 830000€ | 4415€ |
2021-12-30 | 5178 | CHARRIERE DE LA CROIX ROUG | 4 | 86 | 99 | 299000€ | 3477€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DE LA FOULERIE | 6 | 257 | 325 | 1500000€ | 5837€ |
2020-12-22 | 31 | RUE DE LA FOULERIE | 3 | 60 | 30 | 166000€ | 2767€ |
2022-01-12 | 18 | RUE DE LA FOULERIE | 4 | 130 | 180 | 750000€ | 5769€ |
2022-11-30 | 12 | RUE DE LA FOULERIE | 7 | 127 | 122 | 360000€ | 2835€ |
2020-11-17 | 44 | RUE DE LA BAVOLE | 4 | 80 | 484 | 330000€ | 4125€ |
2021-11-16 | 17 | RUE DE LA BAVOLE | 5 | 210 | 1148 | 1094700€ | 5213€ |
2019-08-08 | 597 | CHE DE LA COTE DE GRACE | 4 | 74 | 525 | 165000€ | 2230€ |
2022-03-05 | 23 | RUE DE LA FOULERIE | 7 | 212 | 634 | 515000€ | 2429€ |
2022-09-23 | 23 | RUE DE LA BAVOLE | 6 | 102 | 321 | 500000€ | 4902€ |
2019-11-09 | 478 | CHE DE LA COTE DE GRACE | 5 | 190 | 1000 | 445000€ | 2342€ |
2019-11-28 | 493 | CHE DE LA COTE DE GRACE | 5 | 250 | 591 | 660000€ | 2640€ |
2022-02-26 | 32 | RUE DE LA CHAUSSEE | 5 | 176 | 96 | 450000€ | 2557€ |
2021-02-02 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 73 | 0 | 130000€ | 1781€ |
2021-10-05 | 34 | RUE DE LA CHAUSSEE | 8 | 162 | 66 | 263750€ | 1628€ |
2021-11-23 | 1 | ALL DU TRIPOT | 5 | 146 | 265 | 400000€ | 2740€ |
2022-11-16 | 437 | COTE DE GRACE | 5 | 185 | 500 | 1050000€ | 5676€ |
2021-11-05 | 14 | RUE CACHIN | 4 | 92 | 183 | 359500€ | 3908€ |
2022-06-01 | 5 | RUE NOTRE DAME | 3 | 49 | 68 | 419350€ | 8558€ |
2021-01-15 | 12 | RUE DES BUTTES | 4 | 140 | 244 | 425000€ | 3036€ |
2022-10-15 | 4 | VC LE PT BOULOIR | 4 | 100 | 408 | 360000€ | 3600€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DES BUTTES | 4 | 144 | 343 | 849650€ | 5900€ |
2021-08-10 | 36 | RUE NOTRE DAME | 1 | 70 | 61 | 242000€ | 3457€ |
2021-11-26 | 9002 | IMP DESGARCEAUX | 6 | 66 | 76 | 170000€ | 2576€ |
2020-12-22 | 9020 | IMP DESGARCEAUX | 1 | 16 | 26 | 139500€ | 8719€ |
2022-05-13 | 15 | RUE NOTRE DAME | 4 | 81 | 397 | 401500€ | 4957€ |
2021-11-10 | 19 | IMP DESGARCEAUX | 5 | 68 | 58 | 214660€ | 3157€ |
2021-05-11 | 11 | RUE DES BUTTES | 4 | 61 | 372 | 220000€ | 3607€ |
2021-12-08 | 18 | RUE BOURDET | 6 | 70 | 12 | 290000€ | 4143€ |
2021-07-06 | 34 | RUE BOURDET | 5 | 172 | 137 | 480000€ | 2791€ |
2021-09-10 | 33 | RUE SAINT NICOL | 3 | 34 | 29 | 200000€ | 5882€ |
2022-04-06 | 19 | RUE BOURDET | 5 | 100 | 25 | 249100€ | 2491€ |
2020-12-31 | 35 | RUE SAINT NICOL | 2 | 39 | 21 | 135000€ | 3462€ |
2022-10-06 | 21 | RUE BOURDET | 5 | 86 | 24 | 165000€ | 1919€ |
2021-09-11 | 44 | RUE BOURDET | 3 | 67 | 89 | 190000€ | 2836€ |
2022-09-23 | 23 | RUE BOURDET | 4 | 85 | 84 | 280000€ | 3294€ |
2022-04-15 | 30 | RUE SAINT NICOL | 5 | 73 | 57 | 233600€ | 3200€ |
2020-10-02 | 9456 | VC ROULAGE SAINT NICOL | 5 | 129 | 361 | 400000€ | 3101€ |
2022-09-02 | 7 | RUE SAINT LEONARD | 2 | 50 | 0 | 200000€ | 4000€ |
2021-08-03 | 11 | RUE SAINT LEONARD | 3 | 106 | 94 | 333000€ | 3142€ |
2022-01-19 | 3 | RUE SAINT LEONARD | 4 | 51 | 17 | 246795€ | 4839€ |
2021-04-09 | 22 | CRS ALBERT MANUEL | 2 | 135 | 0 | 280000€ | 2074€ |
2021-10-15 | 28 | PL SAINT LEONARD | 3 | 32 | 38 | 344000€ | 10750€ |
2021-01-29 | 8 | RUE VANNIER | 5 | 105 | 68 | 140000€ | 1333€ |
2021-12-14 | 12 | RUE VANNIER | 3 | 59 | 153 | 157500€ | 2669€ |
2022-01-15 | 25 | RUE SAINT LEONARD | 3 | 76 | 58 | 190000€ | 2500€ |
2020-10-09 | 88 | RUE HENRI DE REGNIER | 3 | 66 | 79 | 210000€ | 3182€ |
2021-08-31 | 9003 | VC ROULAGE SAINT NICOL | 3 | 54 | 115 | 230000€ | 4259€ |
2020-09-17 | 120 | RUE HENRI DE REGNIER | 4 | 139 | 267 | 545000€ | 3921€ |
2020-11-03 | 48 | RUE SAINT NICOL | 1 | 50 | 46 | 115000€ | 2300€ |
2021-11-02 | 3 | RUE COUPEE | 4 | 94 | 96 | 536000€ | 5702€ |
2022-03-09 | 72 | RUE BOURDET | 4 | 68 | 78 | 250000€ | 3676€ |
2022-09-06 | 10 | RUE CHARRIERE ST LEONARD | 4 | 86 | 70 | 170500€ | 1983€ |
2021-06-30 | 72 | RUE BOURDET | 3 | 70 | 87 | 304550€ | 4351€ |
2021-06-24 | 72 | RUE BOURDET | 5 | 112 | 500 | 757900€ | 6767€ |
2021-04-13 | 11 | RUE PESTEL | 5 | 98 | 140 | 216500€ | 2209€ |
2021-01-26 | 26 | CRS ALBERT MANUEL | 5 | 108 | 476 | 257000€ | 2380€ |
2022-01-13 | 23 | CRS ALBERT MANUEL | 9 | 280 | 1045 | 760000€ | 2714€ |
2021-08-14 | 8 | RUE COUPEE | 2 | 73 | 47 | 130000€ | 1781€ |
2021-09-03 | 13 | RUE PESTEL | 3 | 79 | 197 | 415000€ | 5253€ |
2020-05-18 | 15 | RUE PESTEL | 5 | 88 | 167 | 269500€ | 3063€ |
2021-12-31 | 16 | RUE AUX CHATS | 3 | 74 | 173 | 320000€ | 4324€ |
2021-10-01 | 57 | RUE BOURDET | 5 | 107 | 127 | 294000€ | 2748€ |
2020-11-24 | 23 | RUE PESTEL | 3 | 50 | 52 | 162000€ | 3240€ |
2022-09-23 | 71 | RUE SAINT LEONARD | 10 | 200 | 525 | 560000€ | 2800€ |
2021-10-07 | 29 | CRS ALBERT MANUEL | 2 | 35 | 118 | 135000€ | 3857€ |
2021-10-01 | 73 | RUE SAINT LEONARD | 5 | 111 | 58 | 420000€ | 3784€ |
2021-02-13 | 42 | RUE CHARRIERE ST LEONARD | 2 | 50 | 30 | 161500€ | 3230€ |
2022-05-14 | 24 | RUE AUX CHATS | 3 | 66 | 116 | 198000€ | 3000€ |
2022-03-31 | 24 | RUE AUX CHATS | 3 | 58 | 96 | 190000€ | 3276€ |
2021-10-05 | 35 | RUE CHARRIERE ST LEONARD | 2 | 41 | 30 | 150000€ | 3659€ |
2022-05-27 | 331 | RUE HENRI DE REGNIER | 5 | 91 | 212 | 325000€ | 3571€ |
2022-09-09 | 337 | RUE HENRI DE REGNIER | 5 | 86 | 122 | 297000€ | 3453€ |
2022-02-02 | 343 | RUE HENRI DE REGNIER | 5 | 91 | 130 | 390000€ | 4286€ |
2021-07-16 | 7 | CHE DES VARETS | 4 | 63 | 574 | 207675€ | 3296€ |
2020-11-21 | 1176 | CHEM VERT | 6 | 169 | 970 | 780000€ | 4615€ |
2021-08-13 | 7 | CHE DES LONGCHAMPS | 4 | 120 | 964 | 640000€ | 5333€ |
2022-02-26 | 15 | CHE DES VARETS | 5 | 72 | 518 | 249500€ | 3465€ |
2021-10-28 | 9021 | CHE DU PET ST PIERRE | 6 | 230 | 1000 | 1300000€ | 5652€ |
2020-10-29 | 49 | CRS ALBERT MANUEL | 6 | 113 | 500 | 438000€ | 3876€ |
2021-03-11 | 7 | CLOS DU VERT GALANT | 6 | 94 | 522 | 180000€ | 1915€ |
2021-05-18 | 59 | CRS ALBERT MANUEL | 2 | 42 | 475 | 193000€ | 4595€ |
2020-09-26 | 9005 | CHE DU PET ST PIERRE | 2 | 45 | 1677 | 190000€ | 4222€ |
2020-11-07 | 135 | CHE DES LONGCHAMPS | 6 | 104 | 500 | 286000€ | 2750€ |
2021-02-02 | 25 | CHE DES VARETS | 4 | 63 | 511 | 234000€ | 3714€ |
2020-09-09 | 11 | CHE SAINT NICOL | 2 | 32 | 338 | 60000€ | 1875€ |
2022-12-28 | 1 | ALL DES VARETS | 4 | 78 | 493 | 240000€ | 3077€ |
2021-11-26 | 9008 | CITE VASSALE | 3 | 63 | 426 | 245500€ | 3897€ |
2021-04-23 | 33 | CHE DES VARETS | 6 | 108 | 1814 | 270000€ | 2500€ |
2022-04-22 | 5519 | CHEM ST NICOL | 5 | 170 | 1000 | 495000€ | 2912€ |
2021-07-20 | 478 | RTE DEPARTEMENTALE 513 | 6 | 150 | 94 | 440000€ | 2933€ |
2022-07-22 | 658 | CHEM VERT | 3 | 130 | 1000 | 827500€ | 6365€ |
2022-03-02 | 1 | AV DU SAINT LAURENT | 5 | 115 | 500 | 410500€ | 3570€ |
2021-04-30 | 22 | CHE SAINT NICOL | 5 | 130 | 500 | 790000€ | 6077€ |
2022-12-09 | 22 | CHE SAINT NICOL | 5 | 132 | 500 | 872600€ | 6611€ |
2022-11-26 | 6 | AV DU SAINT LAURENT | 4 | 123 | 500 | 420000€ | 3415€ |
2022-05-13 | 354 | CHE DES MONTS | 5 | 161 | 500 | 810000€ | 5031€ |
2020-10-17 | 4 | RTE EMILE RENOUF | 6 | 143 | 0 | 361500€ | 2528€ |
2021-05-05 | 3 | RUE DU CLOS DE LA BATAILLE | 4 | 105 | 668 | 280000€ | 2667€ |
2022-07-01 | 343 | VC LOTISSEMENT VASSAL | 5 | 170 | 509 | 1036620€ | 6098€ |
2021-08-27 | 26 | CHE SAINT NICOL | 4 | 60 | 983 | 285000€ | 4750€ |
2020-12-08 | 1209 | CHEM DU VAL LA REINE | 5 | 155 | 1000 | 450000€ | 2903€ |
2021-07-27 | 1209 | CHEM DU VAL LA REINE | 5 | 155 | 1000 | 543000€ | 3503€ |
2021-01-20 | 12 | AV DU SAINT LAURENT | 4 | 109 | 750 | 250000€ | 2294€ |
2019-05-21 | 650 | CHEM VERT | 5 | 139 | 1500 | 724000€ | 5209€ |